什市经济开发区喀什市城东大道051号

房地产拍卖公告

本公司定于2022年1月15日12:00时至2022年1月16日12:00时止（延时除外）在“中拍平台”(paimai.caa123.org.cn)进行线上拍卖，或于线上拍卖流拍后进行线下拍卖：

1、拍卖标的：位于新疆维吾尔自治区喀什市经济开发区城东大道051号（深喀大道南侧、城东大道西侧），修建于2015年，规划用途为商业、办公，为地上21层、地下2层框架剪力墙结构建筑物。

地上1至21层产权建筑面积32591.70㎡（其中1层为商业，2至21层为办公写字间）。不动产权证号：新（2020）喀什市不动产权第0005555号，为单独所有，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，共有宗地面积5213.02㎡/房屋建筑面积32591.70㎡，国有建设用地使用权2013年08月22日起至2053年08月22日止。

地下负1层、负2层为车库和设备间等建筑配套设施，测绘面积6673.85㎡，无不动产权手续。

2、该拍卖标的先进行线上整体拍卖，如线上整体拍卖成交，本次拍卖结束。如线上整体拍卖流拍，当即进行线下分层拍卖。

3、企事业法人或个人均可依法参与竞买。整体或分层拍卖的意向竞买人须以自己的名义于2022年1月15日18时前，在“中拍平台”或拍卖人处办理竞买登记手续、支付竞买保证金后方可才加竞买。

4、整体拍卖起拍价：11971万元，竞买保证金：1200万元，增价幅度：每次5万元以及其整数的倍数。分层拍卖每层房地产的起拍价和保证金数额详见《房地产拍卖明细表》，增价幅度由拍卖师现场宣布。

5、分层拍卖的时间：2022年1月16日12:00时线上拍卖流拍后；分层拍卖的地点：新疆喀什市迎宾大道26号天缘国际酒店三楼会客厅。

6、拍卖人在拍卖展示期间对上述房地产提供咨询及组织看房等工作，看房时间根据预约情况由拍卖人统一安排。

7、线上整体拍卖成交后，买受人需按《中拍平台收费规则》向“中拍平台”支付拍卖成交价1.5‰的平台软件使用费（拍卖标的软件使用费上限为人民币10万元整）。

8、本次拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

9、线上整体拍卖设置延时出价功能，2022年1月15日12:00时至2022年1月16日12:00时为网络自由竞价时间；2022年1月16日12:00时开始为限时竞价时间，即每5分钟倒计时竞价结束前，如有竞买人出价将自动延时5分钟。

10、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《拍卖须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

预展时间：2022年1月4日至2022年1月14日；

预展地点：拍卖标的所在地。

咨询电话：0991-2336771、13579800805

咨询地址：乌鲁木齐市解放北路90号天际大厦1508

新疆博隆拍卖有限公司

2021年12月31日